Edifício Palomar-Setor Oeste rua 8 N° 78
Apartamento 131 metros
Duas vagas de garagens
Sala de estar e jantar integradas, com boa iluminação natural, ventilação cruzada e acesso à varanda;
? Três quartos, sendo um deles suíte, todos com dimensões generosas e armários embutidos de época;
? Banheiros social e suíte em revestimentos originais, box de vidro e bancadas tradicionais;
? Cozinha independente, de formato retangular, com armários modulados, área de preparo e ventilação natural;
? Área de serviço separada, ampla, com iluminação natural, tanque, armários e espaço para máquinas;
? Dependência completa de empregada (DCE), integrada à área de serviço, incluindo quarto e banheiro auxiliar;
? Duas vagas de garagem cobertas de fácil acesso.
O padrão construtivo é típico de edifícios da década de 1990 no Setor Oeste, com plantas amplas e estrutura sólida. O estado de conservação é bom, com acabamentos originais (pisos cerâmicos, marcenaria em madeira tradicional e bancadas em granito), necessitando de modernização para atender a padrões contemporâneos de acabamento.
O condomínio Ed. Palomar dispõe de portaria envidraçada com eclusa de segurança, sistema de interfone, acesso por portão eletrônico, cercamento perimetral com concertina, hall de entrada social, dois elevadores e áreas comuns básicas de circulação. Não possui áreas de lazer completas, característica comum em edifícios mais antigos do Setor Oeste, fator que reforça o perfil de público interessado em planta ampla, localização privilegiada e preço competitivo.
Em seu entorno imediato, a Rua 8 apresenta perfil predominantemente residencial vertical, com edifícios de médio e alto padrão, além de comércios de apoio (farmácias, padarias, restaurantes e conveniências) a poucos metros. A localização é valorizada pela proximidade com o Bosque dos Buritis e o Parque Zoológico/Lago das Rosas, áreas de lazer e natureza que qualificam o bairro.
Valor 550.000,00
Adriano Anastacio
(62) 98621-2732
CRECI: 21846
(62) 98621-2732
CRECI: CRECI-GO 21846
